À deux pas de la gare de Saint Fons et du marché bi-hebdomadaire, dans une résidence de 2008, avec de bonnes performances énergétiques, DPE C, Claire Jallas vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, au premier étage, côté jardin, au calme.

En bon état d'entretien et très lumineux, ce bien offre des volumes agréables à vivre et comprend une entrée avec placard d'accueil, une vaste pièce de vie de 25 m² avec espace cuisine, qui s'ouvre sur un balcon logeable, puis une chambre avec placard penderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le chauffage est individuel et les charges de copropriété sont faibles.

A proximité de tous les commerces et transports, desservi par le tram T10 très prochainement !

Un garage est proposé en sus au prix de 10000 €

Disponible immédiatement, vous souhaitez davantage d'informations, organiser une visite ?

Contactez Claire JALLAZ au 06 85 91 13 00

Surface habitable : 45 m²

Surface séjour : 25 m²

Surface carrez : 44.66 m²

Valeur locative potentielle : 550 €

Type chauffage : éléctrique

Ancienneté chauffage : Moins de 15 ans

Charges communes générales Ascenseur

Infos copropriété

Copropriété en procédure : Non

Nbre de lots : 125

Nbre de lots principaux : 63

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/07/2023

Classe énergie

166 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 500 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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