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Vente appartement 3 pièces 64 m² à Lyon 4e Arrondissement (69004)

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Appartement 3 pièces à vendre

Lyon 4e Arrondissement (69004) | N° 20947

Prix de vente : 285 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
64 m²

 

Appartement à vendre à Lyon 4,rue Philippe de LA SALLE  à proximité du lycée Saint-Exupéry ! Situé dans une résidence des années 60, au 5ème étage avec ascenseur cet appartement lumineux de type 3 vous offre une superficie de 65 m2. La résidence est fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et tranquille. Vous pourrez profiter d'un parc arboré au sein de la résidence, idéal pour se détendre et profiter de la nature en plein cœur de la ville. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, offrant une sensation d'espace et de tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour admirer la vue et prendre un bain de soleil.

Les atouts de cet appartement : - Superficie de 65 m2 - Résidence des années 60, fermée et sécurisée - Parc arboré au sein de la résidence - Vue dégagée - Balcon pour profiter de l'extérieur

Situé à proximité du lycée Saint-Exupéry, vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier prisé de Lyon 4.

 Cave, parking collectif. 

Elodie HASSENFORDER 06 16 61 75 38 

Surface habitable : 64 m²
Type chauffage : Collectif

charges communes générales, eau froide chauffage, ascenseur entretien de la copropriété

Infos copropriété

Copropriété en procédure : Non
Nbre de lots : 62
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
Nbre de lots principaux : 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 10/04/2024
Classe énergie
E
304 kWh/m².an
Classe climat
D
36 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 100 € et 1 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 285 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

7
64 m²

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