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Vente appartement investisseur 1 pièce 19 m² à Lyon 7e Arrondissement (69007)

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Appartement 1 pièce à vendre

Lyon 7e Arrondissement (69007) | N° 20783

Prix de vente : 71 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

U
1 salle de bain

7
19 m²

Lyon 7, dans résidence services "LE MICHEL ANGE", récente (2009), située 200 Avenue Berthelot. Appartement de type studio, à vendre, d'une superficie de 19 m², au 8ème étage, composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé, une salle de bains avec WC. Studio vendu loué, LMNP, avec un loyer annuel garanti de 3 456.52 € TTC / an. Gestion assurée par GESTETUD.  Appartement lumineux, bon état, proche transport en commun, localisation avec accès facile au campus de Bron, Quai Claude Bernard, Edouard Herriot. Contact Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50

Surface habitable : 19 m²
Surface carrez : 19.01 m²
Valeur locative actuelle : 288 €
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Ancienneté chauffage : Moins de 15 ans
Taxe foncière : 414 €

Entretien des parties communes, ascenseur.

Infos copropriété

Copropriété en procédure : Non
Charges prévisionnelles : 224 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/09/2023
Classe énergie
D
242 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 350 € et 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 71 000 €

Honoraires à charge vendeur

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U
1 salle de bain

7
19 m²

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Informations sur Lyon 7e Arrondissement

Lyon 7ème est le plus vaste arrondissement de Lyon. Centre des étudiants, on y trouve de nombreuses universités et grandes écoles. Son passé industriel et sa localisation à proximité de l'hyper-centre attire des entreprises, notamment celles spécialisées dans les hautes technologies. Le 7ème arrondissement, c'est également le célèbre stade de Gerland et les salles de concert réputées comme la Halle Tony Garnier.



 



Le septième arrondissement de Lyon est très bien desservi par les transports, notamment la ligne D et la ligne B du métro permettant d'accéder à la banlieue, et les lignes T2 et T4 du tramway. La gare TER située dans le quartier Jean-Macé ainsi que la proximité des axes autoroutiers fait du sud de Lyon un secteur attractif. 

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