LYON 9éme PLATEAU de SAINT-RAMBERT Limite SAINT CYR AU MONT D'OR.
(Chemin de Montpellas)
Dans un cadre de verdure, résidence de 1980 de bon standing.
Appartement F4 de 91,20 m² + 2 Balcons. Exposition EST/OUEST.
Au 1er étage/5 avec ascenseur, calme sans aucun vis à vis.
Composé d'un hall d'entrée avec placard de rangements et grand dressing desservant un spacieux séjour-salon de 33 m² donnant sur balcon de 14 m² exposé Est.
Une immense cuisine de 14 m² (entièrement équipée et aménagée) donnant sur balcon de 4 m² exposé Ouest.
Coin nuit comprenant 2 chambres au calme sur espaces verts, une salle de douche, toilettes indépendantes avec 2éme coin douche.
Vendu avec un garage fermé en sous-sol de 15 m², et une cave fermée au RDC.
LES PLUS :
A proximité Collége Jean PERRIN, bus, et centre commercial, au calme, espaces verts
Contacter Pascale MORAND 0618992409 pour tous renseignements.
Surface habitable : 91.2 m²
Surface séjour : 33.64 m²
Surface carrez : 91.2 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Semi collectif
Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans
Taxe foncière : 1 468 €
Charges communes, entretien de l'immeuble, eau froide, compteur eau froide, ascenseur, base de chauffage.
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 07/02/2024
Classe énergie
303 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 750 € et
2 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Exclusivité
