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Bien vendu appartement avec travaux 4 pièces 62.61 m² à Villeurbanne (69100) Cusset

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Appartement 4 pièces à vendre

Villeurbanne (69100) - Cusset | N° 20493

Bien vendu

A 5 minutes du Métro CUSSET et de l'Hôpital MEDIPOLE.

(PREMIER ACHAT ou INVESTISSEURS).

Appartement à rénover.

Lumineux F4 de 62,61 m² + balcon.  Au calme (5éme et dernier étage sans ascenseur). 

Composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante. Séjour de 15,54 m² donnant accès au balcon de 3,30 m² exposé ouest.

3 chambres (sol parquet chêne) vue sur espaces verts, sans vis à vis.

Exposition Est/Ouest.

Vendu avec une cave et un garage fermé.

Pour tous renseignements contacter Pascale MORAND 0618992409

Surface habitable : 62.61 m²
Surface séjour : 15.54 m²
Surface carrez : 62.61 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Entretien, et assurance de l'immeuble, loi Alur, location de compteurs.

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 20/09/2022
Classe énergie
F
364 kWh/m².an
Classe climat
F
81 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 460 € et 2 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Bien vendu

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Informations sur Villeurbanne

Villeurbanne occupe une position privilégiée puisqu’elle débouche naturellement sur Lyon. Le principal avantage d’acheter un logement à Villeurbanne reste le prix : avec des prix d’acquisition et des loyers plus abordables qu’à Lyon, sa proximité fait de Villeurbanne une ville vivante en pleine expansion, où l’offre et la demande immobilière est très forte.



 



Villeurbanne offre ainsi toutes les commodités : zones et centres commerciaux, espaces verts, infrastructures scolaires, médicales et culturelles, sans oublier les modes de transports en commun et accès routiers.



 



Grâce à une connaissance accrue du marché et des spécificités immobilières à Villeurbanne, nos experts sauront vous guider dans votre projet de vente, d’achat ou d’investissement immobilier. Notre agence dispose d’un grand choix d’appartements, studios et maisons à vendre à Villeurbanne. Nous effectuons pour vous une sélection de biens de qualité et au juste prix.



 

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