Tout proche du Parc de la Tête d'Or, de Charpennes avec ses deux lignes de métro et de tram, du cours Vitton et ses commerces, ce bel appartement 3 pièces de 67 m² est situé au 3ème étage d'un immeuble récent de bon standing. Sa localisation, très recherchée sur Villeurbanne, lui permet de profiter de tous les agréments d'un centre-ville tout en préservant une bonne qualité de vie. ses prestation sont de qualité : Parquets chêne, volets roulants électriques, belle terrasse bien exposée. Relié au chauffage urbain, il bénéficie d'un montant de charges très contenu et directement lié aux consommations individuelles. Il est ainsi peu onéreux à exploiter, puisque vendu loué avec un loyer HC de 835 € et un montant de charges propriétaire de 133 €/ mois tout compris. L'appartement comprend un garage fermé en sous-sol très bienvenu dans le secteur. Gilles Vignoud 06 18 99 21 12

Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 67.1 m²

Valeur locative actuelle : 835 €

Terrasse : 1

Type chauffage : URBAIN

Chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, parties communes, garages, espaces verts

Infos copropriété

Copropriété en procédure : Non

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/04/2022

Classe énergie

167 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Bien vendu

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

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Informations sur Villeurbanne

Villeurbanne occupe une position privilégiée puisqu’elle débouche naturellement sur Lyon. Le principal avantage d’acheter un logement à Villeurbanne reste le prix : avec des prix d’acquisition et des loyers plus abordables qu’à Lyon, sa proximité fait de Villeurbanne une ville vivante en pleine expansion, où l’offre et la demande immobilière est très forte.

Villeurbanne offre ainsi toutes les commodités : zones et centres commerciaux, espaces verts, infrastructures scolaires, médicales et culturelles, sans oublier les modes de transports en commun et accès routiers.

Grâce à une connaissance accrue du marché et des spécificités immobilières à Villeurbanne, nos experts sauront vous guider dans votre projet de vente, d’achat ou d’investissement immobilier. Notre agence dispose d’un grand choix d’appartements, studios et maisons à vendre à Villeurbanne. Nous effectuons pour vous une sélection de biens de qualité et au juste prix.

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74 rue F.de Pressensé

69100 - Villeurbanne

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Bien vendu appartement investisseur 3 pièces 67 m² à Villeurbanne (69100) Charpennes - Tête d'or

Appartement 3 pièces à vendre

Villeurbanne (69100) - Charpennes - Tête d'or | N° 20519