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Vente appartement t2 meuble 28.57 m² à Lyon 7e Arrondissement (69007)

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Appartement 2 pièces à vendre

Lyon 7e Arrondissement (69007) | N° 20994

Prix de vente : 160 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
28.57 m²

Découvrez un appartement T2 vendu meublé de 28,5m2 au 1er étage d'une petite copropriété en plein cœur de Lyon.

Il se compose de la manière suivante : un séjour en parquet bénéficiant de 2 fenêtre plein Est, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Ce bien s'accompagne d'une cave.

Les + : Belle hauteur sous plafond, parquet, vue sur l'église Saint-André, à 2min à pied des Quais et de la piscine du Rhône, proximité immédiate aux commerces et transports en communs.

Contactez Bastien DESCOMBES au 06.16.61.75.16 ou par mail bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable : 28.57 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 321 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 33
Charges prévisionnelles : 604 € / an
Nbre de lots principaux : 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 22/03/2023
Classe énergie
E
294 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 560 € et 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 160 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
28.57 m²

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Informations sur Lyon 7e Arrondissement

Lyon 7ème est le plus vaste arrondissement de Lyon. Centre des étudiants, on y trouve de nombreuses universités et grandes écoles. Son passé industriel et sa localisation à proximité de l'hyper-centre attire des entreprises, notamment celles spécialisées dans les hautes technologies. Le 7ème arrondissement, c'est également le célèbre stade de Gerland et les salles de concert réputées comme la Halle Tony Garnier.



 



Le septième arrondissement de Lyon est très bien desservi par les transports, notamment la ligne D et la ligne B du métro permettant d'accéder à la banlieue, et les lignes T2 et T4 du tramway. La gare TER située dans le quartier Jean-Macé ainsi que la proximité des axes autoroutiers fait du sud de Lyon un secteur attractif. 

Localisation & services de proximité

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